1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.3%
西宮市
30.1万円/㎡
前年比-2.5%
サンロイヤル上甲東園B棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
/ 甲東園駅 徒歩13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 78.79㎡の場合
相場
1,974万円
25.1万円/㎡
1,168
1,705
2,242
2,779
AI査定結果
推定相場価格
1,974万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,705万円〜2,242万円
21.6万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月26日
サンロイヤル上甲東園B棟
1,590万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 78.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,590万円 | 20.2万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/08/20 | 1,650万円 | 20.9万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/03 | 1,690万円 | 21.4万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/04/04 | 1,580万円 | 17.7万円 | 1階 | 89.1㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/01/10 | 1,680万円 | 18.9万円 | 1階 | 89.1㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 20.0万円 | 1階 | 89.1㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 21.1万円 | 1階 | 89.1㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/07/29 | 1,980万円 | 22.2万円 | 1階 | 89.1㎡ | 4LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/03 | 藤和ライブタウン夙川台 西宮市柏堂町 | 夙川駅24分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.92㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,090万円 | 24.7万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/03 | 越木岩ハイデンス 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅13分 | 1,580万円 | 16.6万円 | 94.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,798万円 | 23.8万円 | 75.45㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/05 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,930万円 | 23.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/29 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/08 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 1,949万円 | 23.5万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/03 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、西宮市では2.5%下落しています。
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兵庫県西宮市上甲東園五丁目
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1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造